Перевод в нежилой фонд

Перевод из жилого помещения в нежилое это самый простой способ сделать из квартиры офис или магазин. Главное — учитывать некоторые нюансы.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, перевод из жилого помещения в нежилое возможен только при выполнении следующих условий:

1. Возможность устройства отдельного входа, изолированного от входа, подъезда и лестничных площадок, ведущих к жилым помещениям.
2. Квартира находится на первом этаже или, если квартира находится выше первого этажа, то под ней все помещения являются нежилыми.
3. В квартире никто не прописан.

Порядок перевода в нежилой фонд:

1. Разработка Проекта переустройства и, при необходимости, перепланировки помещения (в т.ч. проекта отдельного входа).
2. Согласование проекта с уполномоченными организациями (СЭС, Госпожнадзор, АПУ и другими).
3. Получение Разрешения Городской межведомственной комиссии (МВК) при Департаменте жилищной политики и жилищного фонда Москвы на перевод квартиры в нежилой фонд и Распоряжения Департамента о переводе.
4. Выполнение ремонтно-строительных работ по Проекту.
5. Оформление Акта разрешенного переустройства и перепланировки.
6. Внесение изменений в технический паспорт помещения в БТИ.
7. Оформление новых документов о собственности на нежилое помещение в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве.

Наши специалисты качественно и в разумные сроки проверят возможность перевода квартиры из жилого в нежилой фонд и помогут Bам собрать все необходимые документы для согласования, а также совершат все необходимые процедуры согласования.